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毛坯房房屋出租合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

一、合同编号与签订主体

1.1合同编号：本合同编号为[具体编号]，用于标识本房屋租赁交易的唯一性，在双方的租赁关系存续期间，涉及本合同的任何查询、通知、争议解决等事项时均以该编号为准。

1.2出租方（甲方）：甲方为房屋的合法所有者，拥有对本合同约定的毛坯房的出租权。甲方保证在租赁期间，其出租行为不会受到任何第三方的干扰或阻碍，且提供的房屋相关信息真实有效。

1.3承租方（乙方）：乙方为具备合法租赁资格的个人或实体，有能力履行本合同约定的各项义务。乙方承诺按照本合同的规定合理使用房屋，并遵守相关法律法规的要求。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置：该毛坯房位于[具体地址]，详细地址应明确至门牌号，包括所在的小区名称、楼栋号、单元号和房间号等信息，以保证房屋位置的唯一性和准确性。

2.2房屋面积与结构：房屋建筑面积为[X]平方米，户型结构为[具体户型，如几室几厅等]。房屋结构完整，符合建筑设计和安全规范的要求。

2.3附属设施与设备：鉴于房屋为毛坯房，目前基本无内部装修设施，但包括房屋本身的基础建筑设施，如水电管道接口（位于[具体位置]）、门窗（[描述门窗的基本情况，如材质、数量等]）等。房屋外部的附属设施，如楼梯、电梯（如有）等也属于本合同涉及的范围，其正常使用和维护责任按照本合同相关条款执行。

三、租赁用途

3.1约定用途：乙方租赁该毛坯房的用途为[具体用途，如居住（需注明居住人数限制）、办公、仓储等]。乙方应保证在租赁期间内按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

3.2用途限制：乙方不得将房屋用于任何非法或违反公序良俗的活动，也不得在未经甲方书面同意的情况下将房屋用于与约定用途不符的其他活动。例如，若约定为居住用途，则不得进行商业经营活动；若约定为办公用途，则不得用于居住或工业生产等活动。若乙方违反用途限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限

4.1起始日期与终止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁起始日期为乙方实际取得房屋使用权的日期，甲方应保证在该日期前将房屋交付给乙方，且房屋交付时应符合本合同约定的交付标准。

4.2续租条款：在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或签订续租协议，租金及其他租赁条件可根据当时的市场情况进行协商调整，但在协商期间，乙方应按照原合同的约定继续履行租赁义务。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按照本合同约定的返还要求将房屋交还给甲方。

五、租金及押金

5.1租金标准：该毛坯房的月租金为人民币[X]元。租金金额的确定综合考虑了房屋的地理位置、面积、市场行情等因素，在租赁期间内，租金保持不变，除非双方另行书面约定。

5.2租金支付方式与时间：乙方应采用[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付租金。租金支付周期为[具体周期，如月付、季付、半年付或年付]，首次租金支付应在合同签订后的[X]个工作日内完成，以后每期租金应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3押金金额与退还条件：乙方应在合同签订时向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元，作为乙方履行本合同的担保。在租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为且已按照本合同的要求将房屋返还给甲方，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金金额，剩余部分应在扣除后[X]个工作日内退还乙方。

六、房屋交付与返还

6.1交付时间与标准：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持毛坯状态，且房屋的主体结构、附属设施和设备应完好无损，符合本合同约定的基本情况。甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水电等相关设施的使用说明（如有）等交付物品。若乙方发觉房屋存在不符合交付标准的情况，应在接收房屋时当场提出，由双方协商解决；若乙方接收房屋后发觉问题，且无法证明该问题是在接收前就已存在的，甲方不承担责任。

6.