建设工程施工监理合同范本.docVIP

建设工程施工监理合同范本通用

合同编号：__________

委托人（以下简称甲方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

监理人（以下简称乙方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[详细工程地点]

1.3工程规模：[对工程规模进行详细描述，如建筑面积、层数、高度等]

1.4工程内容：[详细列出工程的具体内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等]

二、监理范围与内容

2.1监理范围

本工程施工阶段的全过程监理，包括但不限于工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，安全管理，协调施工现场各方面关系等。

对工程施工图纸的审核，提出合理的建议和意见。

审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督其实施。

检查工程使用的材料、构配件、设备的质量，对不符合要求的材料、构配件、设备有权要求施工单位停止使用或更换。

监督施工单位严格按照施工规范、操作规程和设计要求进行施工，对工程质量进行检查和验收，对关键部位和关键工序进行旁站监理。

检查施工单位的安全生产、文明施工情况，督促施工单位落实安全生产、文明施工措施。

协助甲方审查工程变更的必要性和合理性，审核工程变更的费用和工期影响。

定期向甲方报告工程监理情况，及时提交监理月报、季报和总结报告。

2.2监理内容

质量控制

审查施工单位的质量保证体系和质量控制措施，督促施工单位建立健全质量管理体系。

对施工过程中的质量进行跟踪检查和控制，及时发觉和解决质量问题。

组织分项、分部工程的质量验收，参与单位工程的竣工验收。

对工程质量缺陷和质量的处理进行监督和检查，保证工程质量符合要求。

进度控制

审查施工单位的施工进度计划，提出合理的调整建议。

定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度的差异，分析原因并采取相应的措施。

协调施工单位之间的进度关系，保证工程进度的顺利进行。

及时向甲方报告工程进度情况，对可能影响工程进度的因素提出预警。

投资控制

审查工程预算和工程变更的费用，协助甲方控制工程投资。

对工程计量进行审核，保证计量的准确性和合理性。

审核施工单位提交的工程款申请，提出支付意见。

协助甲方进行工程造价的分析和控制，降低工程成本。

合同管理

协助甲方起草和签订工程施工合同，审查合同条款的合法性和完整性。

监督施工单位履行合同义务，对合同执行过程中的争议进行协调和处理。

对工程变更、索赔等事项进行审查和处理，维护甲方的合法权益。

信息管理

建立工程监理信息管理系统，收集、整理和保管工程监理资料。

定期向甲方提供工程监理信息，为甲方决策提供依据。

督促施工单位及时提交工程资料，审核工程资料的真实性和完整性。

安全管理

审查施工单位的安全保证体系和安全措施，督促施工单位落实安全生产责任制。

对施工现场的安全进行检查和监督，及时发觉和消除安全隐患。

协助甲方组织安全的调查和处理，提出安全的处理意见。

协调工作

协调甲方与施工单位之间的关系，解决双方在工程施工过程中出现的问题和争议。

协调施工单位与设计单位之间的关系，及时解决施工中出现的设计问题。

协调施工单位与其他相关单位之间的关系，保证工程施工的顺利进行。

三、监理期限

3.1监理开始时间：[具体开始日期]

3.2监理结束时间：[具体结束日期]

四、监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币[具体金额]元。

4.2支付方式及时间

本合同签订后[X]日内，甲方支付监理费用总额的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方支付监理费用总额的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付监理费用总额的[X]%；

剩余监理费用总额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内，如工程无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务

权利

有权对工程建设的有关事项向乙方提出建议和意见。

有权要求乙方提交监理月报、季报和总结报告。

有权对乙方的监理工作进行检查和监督，对不称职的监理人员有权要求乙方更换。

有权要求乙方对工程质量、进度、投资控制等方面的问题提出解决方案。

义务

按照合同约定向乙方支付监理费用。

向乙方提供工程建设的相关资料和文件，包括工程设计文件、施工图纸、施工合同等。

协助乙方协调与工程建设有关各方的关系。

为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、交通、通讯等。

5.2监理人的权利与义务

权利

有权根据工程建设的实际情况，对工程设计和施工方案提出建议和意见。

有权对工程施工过程中的质量、进度、投资进行监督和控制，对不符合要求的工程有权要求施工单位