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业主房子托管合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：________________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意对该房屋进行托管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、托管事项
1.1乙方同意将该房屋委托给甲方进行托管管理，甲方接受委托，负责该房屋的日常维护、出租及收益分配等事宜。
二、托管期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、托管费用及支付方式
3.1甲方在托管期间，乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为每月人民币________元，共计人民币________元。
3.2乙方应于每月的________日前将托管费用支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到托管费用后出具收款凭证。
四、房屋维护及修缮
4.1甲方应负责该房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁及适宜居住。
4.2如遇房屋损坏，甲方应及时修复，如需乙方承担维修费用，甲方应在维修完成后向乙方提出，乙方应在接到通知后________日内支付维修费用。
五、房屋出租及收益分配
5.1甲方有权对该房屋进行出租，并负责出租事宜。
5.2房屋出租所得租金，甲方扣除托管费用及房屋维修费用后，剩余部分归乙方所有。
5.3甲方应在每月的________日前向乙方支付房屋出租收益。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元。
6.2如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.甲方身份证明复印件；
2.乙方身份证明复印件；
3.房屋产权证明复印件；
4.银行账户信息。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：________________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________________
丙方（以下简称“丙方”）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意对该房屋进行托管，丙方作为专业托管服务提供商，愿意为甲方提供托管服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：
一、托管事项
1.1乙方同意将该房屋委托给甲方进行托管，甲方接受委托。
1.2丙方同意接受甲方的委托，提供专业的托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、出租及收益分配等。
二、托管期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、丙方职责及权利
3.1丙方负责该房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁及适宜居住。
3.2丙方有权对房屋进行必要的修缮，修缮费用由甲方承担。
3.3丙方有权对房屋进行出租，出租价格由丙方与承租人协商确定。
3.4丙方有权收取房屋出租所得租金的________%作为服务费。
四、甲方权益及责任
4.1甲方享有房屋出租所得租金的________%权益。
4.2甲方有权监督丙方的托管工作，并对丙方的服务提出改进意见。
4.3甲方负责支付房屋的维修费用、税费等。
4.4甲方应保证丙方提供的托管服务不受任何第三方干扰。
五、收益分配
5.1房屋出租所得租金扣除丙方服务费、房屋维修费用、税费等费用后，剩余部分按约定比例在甲乙双方之间分配。
5.2甲方应在每月的________日前收到其应得的收益。
六、违约责任及限制条款
6.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为________元。
6.2如丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为________元。
6.3乙方在托管期间不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
6.4丙方在提供
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