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出租商业院子合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租商业院子合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的院子（以下简称“商业院子”），现愿意将该商业院子出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的及用途
1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的商业院子，具体位置及面积以甲方提供的房产证或相关证明文件为准。
1.2乙方租赁商业院子用于__________________________（详细说明用途）。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。
三、押金及费用
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商业院子恢复原状，并结清相关费用。若乙方未能履行此项义务，甲方有权扣除相应费用及押金。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将商业院子交付乙方使用。
4.2乙方在接收商业院子时，应认真检查，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。
五、维修责任
5.1在租赁期间，乙方应对商业院子进行日常维护，保持房屋及设施完好。
5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
5.3因不可抗力造成的损坏，甲方应在力所能及的范围内协助乙方修复或承担相应责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，向对方支付违约金。
6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.其他相关证明文件
3.乙方营业执照复印件
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的院子（以下简称“商业院子”），丙方作为中介方，为甲方与乙方达成租赁协议提供中介服务，现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的及用途
1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的商业院子，具体位置及面积以甲方提供的房产证或相关证明文件为准。
1.2乙方租赁商业院子用于__________________________（详细说明用途）。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。
三、第三方丙方责任及权利
3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。
3.2丙方有权根据合同约定，收取中介服务费人民币____元（大写：____元整）。
3.3丙方在租赁期间，对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保合同履行。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有对商业院子的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变院子的结构、用途。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商业院子，并确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规。
4.3甲方有权对乙方在租赁期间产生的违约行为进行追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。
五、乙方责任及义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。
5.2
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