二手房买卖合同简单版本8篇.docx

二手房买卖合同简单版本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币[房屋价款]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内负责维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款，或接收房屋时未能按时验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

2.房屋布局：房屋结构为[房屋结构]，布局为[房屋布局]。

3.房屋装修：装修状况为[房屋装修状况]。

4.附属设施：附属设施包括[附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交房时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.违约责任：如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、产权登记及税费负担

1.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续。甲方有义务协助乙方完成产权登记。

2.税费负担：二手房交易涉及的税费由甲乙双方按以下第[税费负担方式]种方式负担。

（1）甲方负担：甲方承担二手房交易涉及的全部税费。

（2）双方共同负担：甲乙双方共同承担二手房交易涉及的税费，具体分担比例由双方协商确定。

（3）乙方负担：乙方承担二手房交易涉及的全部税费。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

2.赔偿损失：如一方违反合同约定，导致另一方产生损失，违约方需赔偿损失。具体损失金额由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.房屋腾空：甲方应在交付房屋前腾空房屋，并确保房屋内没有遗留物品。如有特殊情况需保留物品，双方需协商确定保留物品及处理方式。

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