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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度新型城镇化住房开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

（2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国新型城镇化建设的不断推进，住房开发成为推动城市发展的关键因素。为满足人民群众日益增长的住房需求，甲方决定在2025年度开展新型城镇化住房开发项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化住房开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）新型城镇化：指以人为核心，以产业发展为基础，以城乡统筹为手段，以生态环保为保障，推动城乡一体化发展的城镇化进程。

（2）住房开发：指在符合国家相关政策和规划的前提下，对土地进行开发，建设住宅、商业、办公等设施的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担新型城镇化住房开发项目的主体。

（2）乙方：指在本合同中承担配合甲方完成新型城镇化住房开发项目的主体。

（3）相关方：指在本合同中与甲方、乙方发生权利义务关系的其他主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成新型城镇化住房开发项目。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付项目开发费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成新型城镇化住房开发项目。

（2）乙方应配合甲方进行项目施工，确保项目顺利进行。

（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供项目相关资料和报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至新型城镇化住房开发项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

新型城镇化住房开发项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责提供项目用地，办理相关手续。

（2）乙方负责项目设计、施工、监理等工作。

（3）双方应按照合同约定，共同完成项目竣工验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）项目竣工验收合格。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）项目竣工验收合格后，甲乙双方应按照合同约定办理项目移交手续。

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理合同解除手续。

6.4终止后果

（1）项目竣工验收合格后，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余款项。

（2）甲乙双方应按照合同约定，承担因合同解除而产生的责任和损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地购置税等。

（2）规划设计费用：包括规划设计费、方案评审费等。

（3）建筑工程费用：包括土建工程费、安装工程费、配套设施工程费等。

（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。

（2）进度款：项目施工过程中，甲方应按照工程进度分期支付工程款，具体支付比例和节点由双方另行约定。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余的80%作为竣工结算款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个支付节点前5个工作日内支付。

（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。