北京市房屋续签合同模板5篇.docx

北京市房屋续签合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋现状：已装修，配备基本家具家电。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续签方式：租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金条款

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币______元作为押金（大写：______）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方需退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修及保养条款

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋处于良好状态，并负责维修和保养房屋及其附属设施。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修和保养工作。因维修和保养产生的费用由乙方承担。

六、房屋转让和抵押条款

1.甲方在租赁期内需转让或抵押该房屋的，应提前______日书面通知乙方，并确保乙方享有优先购买权或优先受偿权。

2.乙方需购买该房屋的，应向甲方提交书面购买申请，甲方应在收到申请后______日内给予回复。

3.若乙方未在规定期限内收到甲方回复的，视为甲方不同意出售该房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部租金和押金。

七、合同解除和终止条款

1.有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）承租方逾期支付租金超过______日的。

2.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。逾期归还的，每逾期一日应向甲方支付人民币______元作为违约金。

3.合同终止后，甲方需退还乙方剩余租金和押金（扣除应由乙方承担的费用后）。如需继续承租的，双方应重新签订租赁合同。

八、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方可就本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

5.特别提示：请双方认真阅读本合同内容并仔细审查各项条款，以避免因误解或遗漏而产生的纠纷和损失。如对合同内容有任何疑问或不解之处，请及时咨询专业法律人士或机构以避免不必要的风险和损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市[房屋地址]房屋的续签事宜达成如下协议：

一、合同背景

该房屋位于北京市[房屋地址]，原租赁合同于[原合同到期日]到期。经过双方协商，乙方同意继续租赁该房屋，甲方同意将房屋续租给乙方。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日]起至[租赁结束日]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：