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一手合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并委托丙方提供相关服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供法律咨询、文件准备、税费缴纳等。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房产过户手续的协助工作。

3.3丙方有权根据市场情况调整服务费用，调整后的费用应经甲方书面同意。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的完全所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的权益。

4.2甲方有权在标的房产过户前，要求乙方支付房款的任何一部分作为权益保障。

4.3甲方有权在标的房产过户前，要求丙方提供过户进度报告，确保过户手续的顺利进行。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或处分标的房产。

5.3乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应确保