网签版商铺买卖合同样本7篇.docx

网签版商铺买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内部设施完好，已具备交付条件。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商铺的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、建设成本、配套费用等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后XX日内，向甲方支付房价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元）。

（2）在房屋交付前XX日内，向甲方支付剩余的房价款，即人民币XX元整（大写：XX元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX日内，将商铺交付给乙方。商铺交付时，应确保内部设施完好，无损坏。

2.乙方在房屋交付后XX日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付商铺，应自逾期之日起，每日向乙方支付房价款XX%的违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房价款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付房价款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房价款XX%的违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。乙方已支付的房价款不予退还。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

4.本合同项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方已告知乙方该商铺的所有权和产权情况，并保证自己是该商铺的合法所有人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该商铺的出售价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括商铺的所有权和产权。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为定金，剩余款项在交付商铺时一次性支付。甲方需提供相应的收款凭证。

三、交付期限和方式

1.交付期限：甲方需在XXXX年XXXX月XXXX日前将商铺交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将商铺的钥匙交给乙方，并确保商铺内的设施和设备完好。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

XXXX年XXXX月XXXX