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光伏租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方单位注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方单位注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的屋顶或空闲场地（以下简称“租赁场地”），乙方拟在该租赁场地上安装并运营光伏发电系统（以下简称“光伏系统”），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲、乙双方在光伏系统租赁过程中的权利、义务和责任，确保光伏系统的安全、高效运营，促进清洁能源的利用。

第二条租赁场地及用途

2.1租赁场地位于[具体地址]，面积约为[面积]平方米，具体范围以附件中的平面图为准。

2.2乙方租赁该场地用于安装、运营光伏系统，生产并销售电力。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]年[月]日起至[终止日期]年[月]日止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如“6个月”]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每年人民币[租金金额]元整（大写：[大写金额]），租金总额共计人民币[总租金金额]元整（大写：[大写总金额]）。

4.2租金支付方式：乙方应于每年[支付日期，如“1月1日”]前一次性向甲方支付当年租金。首次租金应在本合同签订后[支付期限，如“7日内”]内支付。

4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第五条光伏系统的安装与运营

5.1乙方负责光伏系统的设计、采购、安装、调试及运营维护工作，确保光伏系统的安全、稳定运行。

5.2乙方在安装光伏系统前，应将设计方案、施工图纸等相关资料提交甲方审核，经甲方同意后方可施工。

5.3乙方应遵守国家及地方关于光伏发电的相关法律法规、标准及规范，确保光伏系统的合法合规运营。

5.4乙方应定期对光伏系统进行检查、维护，及时发现并处理故障，确保光伏系统的正常运行。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁场地。

甲方应提供必要的协助，协助乙方办理光伏系统安装、运营所需的相关手续。

甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何权属争议，且租赁场地在租赁期限内不会因甲方原因被查封、抵押或转让。

甲方应保证租赁场地的供电、供水等基础设施的完善，确保乙方能够正常使用。

6.2乙方权利与义务：

乙方有权在租赁场地内安装、运营光伏系统，并享有光伏系统产生的电力收益。

乙方应按时支付租金，并承担因光伏系统运营产生的所有费用，包括但不限于设备采购费、安装费、运维费、税费等。

乙方应确保光伏系统的安全、稳定运行，不得对租赁场地及周边环境造成污染或损害。

乙方应定期对光伏系统进行清洁、维护，确保光伏系统的发电效率。

第七条保险与风险承担

7.1乙方应为光伏系统投保财产一切险、公众责任险等必要险种，保险期限应与租赁期限相匹配，保险金额应足以覆盖光伏系统的重置价值及可能产生的第三方赔偿责任。

7.2因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致光伏系统损坏或灭失的，双方互不承担责任。但乙方应及时采取措施，防止损失扩大，并尽快恢复光伏系统的运营。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。解除合同的通知应自不可抗力因素发生后[通知期限，如“15日内”]内书面送达对方。

8.3一方严重违反本合同约定的，另一方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[违约金比例，如“万分之五”]作为违约金。

9.2因乙方原因导致光伏系统损坏或灭失的，乙方应承担修复或重置的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1双方应对本合同的内容及在合作过程中获取的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。