县城多层商品房买卖合同5篇.docx

县城多层商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就县城多层商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方自愿将其位于县城的多层商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的基本情况如下：

-房屋坐落：县城某街道某号

-房屋类型：多层商品房

-建筑面积：平方米

-房屋结构：钢筋混凝土结构

-房屋状况：良好，无重大损坏或安全隐患

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将标的物出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费或其他附加费用。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付标的物的所有权凭证，并协助乙方办理相关过户手续。

三、标的物的交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将标的物的所有权凭证及房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的状况，如发现标的物存在重大损坏或安全隐患，应及时向甲方提出，由甲方负责修复或处理。

3.标的物交付后，乙方应妥善保管标的物的所有权凭证及房屋钥匙，如遗失或损坏，由乙方自行承担责任。

四、税费及其他费用

1.标的物买卖过程中涉及的税费及其他附加费用均由乙方承担。具体包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.甲方在办理标的物过户手续时，应向乙方提供必要的协助和支持。如因甲方原因造成过户手续延误或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在接收标的物后，应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因未及时缴纳上述费用，导致甲方承担连带责任或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、赔偿第三方损失等。

2.如因甲方原因造成标的物无法按时交付或存在重大质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

3.如因乙方原因造成购房款无法按时支付或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并另行出售标的物。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签订书面协议。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于县城的多层商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于县城[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为多层住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。乙方需在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]。剩余50%的款项，即人民币[剩余款项金额]元，大写为[剩余款项金额大写]，乙方需在办理贷款时一次性支付。

2.乙方选择贷款方式支付房款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，大写为[贷款金额大写]。贷款期限为[贷款期限]年，自银行放款之日起计算。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在签订合同后[交付期限]天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完好，水、电、气等基础设施完备且正常运行。如甲方交付的房屋不符合上述条件，乙方有权要求甲方进行整改。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应在房屋交付后[办理产权登记期限]天内协助乙方办理