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出租通用孵化楼协议5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方通用孵化楼事宜，达成以下协议：

一、承租场地及设施

甲方将其所有的通用孵化楼出租给乙方使用，孵化楼位于_________，建筑面积为_________平方米。孵化楼内配备了必要的设施，包括_________等。乙方在承租期间内，有权使用这些设施，并应当妥善保管和爱护。

二、承租期限

承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期满，乙方应将孵化楼及设施如数归还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。甲方账户信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

2.保证金：为了确保乙方能够按时支付租金和遵守承租协议，乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。协议终止时，若乙方无违约情况，甲方将保证金如数退还乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金，并对孵化楼及其设施享有完整所有权。甲方应保证孵化楼及其设施处于良好状态，并负责对孵化楼及其设施进行必要的维修和保养。甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并处理。

2.乙方权利与义务：乙方有权在承租期间内使用孵化楼及其设施，但不得擅自改变其结构或用途。乙方应按时支付租金，并遵守承租协议的各项规定。乙方在发现孵化楼及其设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供孵化楼及其设施，或未能保证孵化楼及其设施处于良好状态，或接到乙方维修请求后未及时响应并处理，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，或擅自改变孵化楼及其结构或用途，或违反承租协议的其他规定，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为租金总额的10%。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的其他损失。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在承租期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行承租协议的其他部分。

七、其他条款

1.承租期间内，乙方不得以任何理由将孵化楼及其设施转租给第三方使用。若有违反，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为租金总额的20%。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的其他损失。

2.承租期满或协议提前终止时，乙方应将孵化楼及其设施如数归还甲方。若乙方有遗留物品未取走，则视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方通用孵化楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的通用孵化楼出租给乙方使用，乙方需按照本协议约定的条件承租并使用该孵化楼。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、孵化楼的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将孵