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中级建筑与房地产经济-中级经济师《建筑与房地产经济》超压卷1

单选题（共72题，共72分）

(1.)初步可行性研究也称为()。

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇（江南博哥）研究

D.以资源为基础的研究

正确答案：B

参考解析：本题考查的是建设项目可行性研究的初步可行性研究。初步可行性研究又称预可行性研究或前可行性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。

(2.)联合试运转费是指整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，下列选项中属于联合试运转费的是（）。

A.无负荷联合试运转中的试车费用

B.安装费用开支的单台设备调试费

C.安装单位参加联合试运转人员的工资

D.试运转产品销售收入和其他收入

正确答案：C

参考解析：联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

该项费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗，低值易耗品及其他物料消耗，机械使用费，联合试运转人员工资，施工单位参加试运转人工费，专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用等。

(3.)某网络计划执行过程中，发现工作M还需工作9天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有5天，则该工作使总工期()。

A.拖后2天

B.拖后4天

C.拖后6天

D.拖后8天

正确答案：B

参考解析：此题考查对工作最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。工作M如果能在最迟完成时间完成，则不影响总工期；比最迟完成时间晚几天，该工作就会使总工期拖延几天。则该工作使总工期拖后9-5=4（天）。

(4.)下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。

A.项目选择中蕴藏的风险

B.经济风险

C.监理工程师失职的风险

D.指定分包商履约不力的风险

正确答案：A

参考解析：此题考查承包商风险。承包商风险包括以下方面。①在投标阶段，承包商需要做一系列决策，例如，要进入哪个市场?要投标哪个工程项目?投何种性质的标?采用哪些策略来中标等，这些决策无不潜伏着大量风险，包括：投标相关信息取舍失误或信息失真的风险；选择投标中介或代理人不当的风险；投标失败或失误的风险等。②中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。③工程完工后，应严格按照规定进行竣工验收，一旦出现问题，承包商可能会面临风险，包括：竣工验收时发现的质量问题；承办商未按规定进行档案资料管理；债权债务处理风险等。

(5.)智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。

A.公共服务

B.服务便捷度

C.社会管理

D.生态宜居

正确答案：B

参考解析：此题考查智慧城市评价指标体系。智慧城市评价指标体系可分为能力类指标、成效类两类指标。成效类指标是指智慧城市的建设运营效果评价指标，即城市各应用领域智慧化建设运营的成效评价指标。智慧城市评价中的成效类一级指标通常包括公共服务、社会管理、生态宜居、产业体系四方面。而服务便捷度属于公共服务的二级指标。

(6.)以下不属于装配化施工优点的是（）。

A.方便快捷

B.机械化水平高

C.劳动强度高

D.施工效率高

正确答案：C

参考解析：此题考查装配化施工优点。装配式建筑的主要特征可概括为“六化即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理〈智能化应用。其中，装配化施工方便快捷、机械化水平高、劳动强度低:、施工效率高、质量易于有效控制。

(7.)招标人对资格预审文件、招标文件的澄清或修改，影响资格预审申请、投标文件编制的，招标人应当分别在提交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间至少（）日和（）日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。

A.3、10

B.5、10

C.3、15

D.5、15

正确答案：C

参考解析：澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;

(8.)评标时，关于标底的作用，不正确的是()。

A.如招标项目设有标底，招标人应当在开标时公布

B.标底只能作为评标的参考

C.应该以投标报价是否接近标底作为中标条件

D.不得以投标报价超过标底上