标准版自建房购房合同模板5篇.docx

标准版自建房购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的自建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某地，具体地址为XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层建筑，具体结构为XX。

4.房屋设施：该房屋配备了XX、XX、XX等基础设施。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：本次购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付首期款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋时，按照合同约定的标准进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或接收房屋时未能按合同约定进行验收并签字确认，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次购房涉及的税费，由甲、乙双方按相关法律法规规定承担。具体为：甲方应承担的税费为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应承担的税费为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.配套设施维护：该房屋的配套设施由甲方负责维护，维护费用由甲方承担。乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动配套设施的结构和功能。如因乙方原因造成配套设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.房屋使用限制：乙方在使用该房屋时，不得违反相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。改动费用由乙方自行承担。如需对房屋进行出租、转让等处置，应征得甲方同意后方可进行。处置过程中产生的费用由乙方自行承担。如需对房屋进行抵押、担保等处置，应征得甲方同意后方可进行。处置过程中产生的费用由乙方自行承担。如需对房屋进行其他形式的处置，应征得甲方同意后方可进行。处置过程中产生的费用由乙方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其自建房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋附属设施：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将房屋全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付房屋首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项在房屋交付使用时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款或首付款后，应当在_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在_________日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知之日起_________日内进行修复或重做。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应当支付乙方已付款项的万分之五的违约金。

2.如果乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应当支付应付未付款项的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.