开发商借款合同7篇.docx

开发商借款合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人公司名称]

贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人银行名称]

甲方因[具体用途，例如：房地产开发]需要，向乙方申请借款。乙方同意提供贷款。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条：贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款[具体金额]元，大写：[具体金额汉字大写]。

第二条：贷款期限

本贷款期限为[具体期限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

第三条：贷款利率

本贷款利率为[具体利率]%。甲方应按照本合同的规定向乙方支付利息。

第四条：贷款用途

甲方承诺，本贷款将仅用于[具体用途，例如：房地产开发]。甲方不得擅自改变贷款用途。

第五条：还款方式

甲方应按照本合同的规定，按时足额向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款方式和时间如下：

1.还款方式：甲方选择以下第[具体编号]种还款方式：

-（1）等额本息还款法；

-（2）等额本金还款法；

-（3）按月付息、到期还本法；

-（4）其他：[具体还款方式]。

2.还款时间：甲方应在每月的[具体日期]前，将应还款项存入乙方指定的账户。

第六条：担保措施

为保障乙方的权益，甲方提供以下担保措施：

1.抵押担保：甲方将其名下的[具体财产]抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押财产的具体信息如下：[具体信息]。

2.保证担保：甲方要求[具体名称]提供保证担保，保证人同意为甲方的债务承担连带责任保证。保证人的基本情况如下：[具体信息]。

3.其他担保措施：[具体担保措施]。

第七条：违约责任

1.甲方未按照本合同的规定偿还贷款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照本合同贷款利率上浮[具体百分比]%计算。

2.甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。违约金金额为本合同贷款金额的[具体百分比]%。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为本合同贷款金额的[具体百分比]%。

4.甲方有其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件，如抵押财产清单、保证人基本情况等，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出借方）：[XXXXX]银行股份有限公司

乙方（借款方）：[XXXXX]房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款人民币XX元（大写：XX元整），用于[XXXXX]房地产开发项目。

1.2乙方应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

2.1借款期限为XX个月，自甲方实际支付借款资金之日起计算。

2.2借款利率为年利率XX%，按月支付利息。

三、还款方式及担保措施

3.1乙方应按照合同约定的还款计划和利率，按时足额偿还甲方借款本金及利息。

3.2为确保甲方借款安全，乙方提供以下担保措施：

（1）由[XXXXX]有限公司提供连带责任保证担保；

（2）乙方将其开发的一处房产抵押给甲方，作为借款的担保；

（3）乙方将其在[XXXXX]银行股份有限公司的账户质押给甲方，作为借款的担保。

3.3乙方如未能按时足额偿还甲方借款本金及利息，甲方有权要求担保人承担担保责任，并有权处置抵押物或质押物以收回借款。

四、合同变更和解除

4.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2在合同变更或解除前，乙方应按照合同约定的还款计划和利率，继续履行还款义务。

4.3因合同变更或解除而产生的额外费用和损失，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定的还款计划和利率，按时足额偿还甲方借款本金及利息的，属于违约行为。

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