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仓储租赁合同-纪要

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________公司

地址：________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：__________公司

地址：________________________________

鉴于：

1.出租方是一家具备合法资质的专业仓储服务提供商，拥有符合合同目的所需的仓储设施及服务能力；

2.承租方因业务发展需要，欲租赁出租方的仓储设施，以妥善存储其货物；

3.双方经友好协商，就仓储租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保承租方在租赁期间获得稳定、安全、高效的仓储服务。

二、签订背景

1.承租方因业务拓展，需租赁适当面积的仓库以存储货物，确保供应链的顺畅；

2.出租方拥有符合承租方需求的仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁合作关系。

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容与质量标准

1.出租方应向承租方提供仓储设施，并确保仓库符合约定的使用目的，包括但不限于防火、防盗、通风、干燥等基本条件。

2.出租方应确保仓库设施的完好，负责日常维护和必要的小修，保证仓库的安全、整洁、适用。

3.承租方应根据业务需要，合理使用仓库，并遵守出租方制定的仓储管理规定，确保货物安全无损。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、价格与支付

1.仓储服务费为人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计算。

2.承租方应于每月____日前支付当月仓储服务费。

3.如遇市场行情变动，出租方需调整服务费时，应提前____个月通知承租方。

四、保密条款

1.双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密义务不适用于以下情况：该信息已为公众所知；该信息由第三方合法获取并披露；法律、法规要求披露的。

五、违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.出租方未按约定提供仓储服务，导致承租方损失，应承担赔偿责任。

3.承租方未按约定支付仓储服务费，应按逾期天数支付滞纳金。

六、争议解决

1.双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

a)按照合同约定收取仓储服务费；

b)要求承租方遵守仓储管理规定，合理使用仓储设施；

c)在合同期满或终止后，要求承租方搬离仓库，恢复原状。

2.义务：

a)提供符合约定用途、安全、适用的仓储设施；

b)负责仓储设施的日常维护、小修，确保设施正常运行；

c)保障承租方货物的安全，采取必要措施预防火灾、盗窃等风险；

d)如遇特殊情况需提前终止合同，应提前通知承租方，并承担相应责任；

e)在租赁期内，不得无故干涉承租方的正常经营活动。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

a)按照合同约定使用出租方提供的仓储设施；

b)要求出租方提供安全、整洁、适用的仓储环境；

c)在合同期满或终止后，要求出租方退还已支付的押金（如有）。

2.义务：

a)按照约定用途使用仓库，不得私自转租、转借；

b)按照约定时间、金额支付仓储服务费；

c)遵守出租方的仓储管理规定，确保货物安全无损；

d)合同期满或终止时，将仓库恢复原状，搬离货物；

e)如遇特殊情况需提前解除合同，应提前通知出租方，并承担相应责任。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保合同执行过程中的信息传递畅通；

2.双方应相互支持、配合，共同解决合同执行过程中出现的问题；

3.双方应积极履行合同约定，确保合同目的的实现；

4.在合同执行过程中，如一方变更联系地址、联系方式，应立即通知对方；

5.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方合法权益。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或依据本合同终止条款提前终止。

二、合同的变更