承租方变更协议6篇.docx

承租方变更协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，涉及承租方变更事宜。

当事人

1.出租方：XXX，地址：[XXXXX]，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。

2.原承租方：XXX，地址：[XXXXX]，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。

3.新承租方：XXX，地址：[XXXXX]，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。

背景

1.出租方与原承租方签订了租赁合同，约定原承租方租赁出租方的物业。

2.现原承租方因故无法继续履行租赁合同，希望由新承租方接替其租赁该物业。

3.出租方同意原承租方的变更请求，并与新承租方协商达成一致。

协议内容

1.物业信息：出租方出租的物业位于[XXXXX]，面积为XXXX平方米，具体位置及布局详见附件一。

2.租赁期限：新承租方同意自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，租赁该物业。

3.租金及支付方式：新承租方需按季度向出租方支付租金，具体金额为每季度人民币XXXX元整。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.保证金：新承租方需在签订本协议时，向出租方支付保证金人民币XXXX元整。租赁期满或提前终止租赁时，保证金将按实际情况退还。

5.维修与保养：新承租方应负责物业的日常维修与保养，涉及公共设施的维修费用由新承租方与出租方共同承担。具体维修及保养责任详见附件三。

6.违约责任：如新承租方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。

7.争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：双方可就本协议未尽事宜进行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件

1.物业位置及布局图

2.租金支付方式及账户信息

3.维修与保养责任明细

签字与生效

1.本协议一式三份，出租方、原承租方和新承租方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

原承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

新承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（新承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方与乙方解除房屋租赁合同关系，丙方作为新的承租方与甲方建立新的房屋租赁合同关系，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方因_____原因，无法继续履行与甲方的房屋租赁合同，需提前解除租赁关系。

3.丙方因_____原因，需要承租甲方位于_____的房产，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、协议内容

1.甲方与乙方的房屋租赁合同自本协议生效之日起解除。乙方应在本协议生效之日起的十个工作日内，将房产清空并返还给甲方。甲方应退还乙方已支付的租赁保证金及剩余租金（如有）。

2.丙方作为新的承租方，与甲方签订新的房屋租赁合同。新合同的内容包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款。新合同自本协议生效之日起生效。

3.丙方应在本协议生效之日起的十个工作日内，向甲方支付租赁保证金及首期租金。之后的租金应按照新合同的约定按时支付。

4.甲方应确保房产在交付给乙方时处于良好的状态，并符合租赁合同的约定。乙方应确保房产在返还给甲方时处于良好的状态，并符合租赁合同的约定。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如因丙方的过错导致房产损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在本协议生效之日起的十个工作日内，应向甲方提交一份书面声明，确认与甲方的房屋租赁合同已解除，并同意将房产返还给甲方。丙方在本协议生效之日起的十个工作日内，应向甲方提交一份书面声明，确认与甲方