简易房屋租赁合同书样本7篇.docx

简易房屋租赁合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：市/区/县，具体地址为：街道/路/巷号。

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋设施损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免产生欠费。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金；如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还剩余租期的租金并支付违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用条件，并承担相应的维修责任。如遇房屋设施损坏，应及时维修并通知乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施交还给甲方并保持原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需将房屋转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼