发包农村集体土地合同书8篇.docx

发包农村集体土地合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地发包事宜达成如下协议：

一、发包土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.承包期限：_________

二、发包土地的权能和责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并有权监督乙方的土地利用情况。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产。

3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

三、承包方的权能和责任

1.乙方有权在承包期限内占有、使用、收益和处分所承包的土地，并有权在土地上从事农业生产和其他合法活动。

2.乙方有义务按照合同约定使用土地，并有权对土地进行改良和保护，提高土地的生产能力。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.违约责任包括但不限于以下几种情况：未按照合同约定履行义务、因违约导致合同无法继续履行、因违约导致对方产生额外费用等。

3.赔偿标准应根据违约方违约的严重程度、给对方造成的实际损失以及合同约定等因素确定。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方剩余合同期限内的预期收益损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。但双方应就合同变更或解除的具体事宜达成一致意见，并签订书面协议。

3.乙方在承包期限内不得将所承包的土地转包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为甲方所在地的人民法院。如甲方所在地的人民法院无法管辖该案件，则双方可协商选择其他有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的部分，则双方可协商变更或解除该部分合同。但双方应就合同变更或解除的具体事宜达成一致意见，并签订书面协议。

七、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效条件为：双方已就合同条款进行了充分协商并达成一致意见；合同内容符合法律法规的规定；双方已按照合同约定履行了相应的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管本合同并按照合同约定履行义务。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。如有需要，双方可签订补充协议以明确未尽事宜的具体内容。但补充协议不得对主合同的实质性内容进行修改或删除。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：承包土地位于甲方的农村集体土地范围内，具体位置以甲方提供的土地界限为准。

2.土地面积：承包土地面积为_____亩，具体数值以甲方提供的土地测量成果为准。

3.土地用途：承包土地用途为_____，乙方应按照国家法律法规的规定和本合同的约定，合理利用和保护土地。

二、承包期限和费用

1.承包期限：本次承包期限为_____年，自合同签订之日起生效。承包期满后，乙方应将土地返还给甲方，并清除地上附着物。

2.承包费用：乙方应支付甲方土地承包费用，具体金额为_____元/亩，每年支付一次，于每年_____月_____日前支付。承包期满后，乙方应支付完剩余的土地承包费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包费用