土地买卖合同范本参考7篇.docx

土地买卖合同范本参考7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________。该土地已经过规划部门批准，可以用于开发房地产等商业用途。甲方已经取得了该土地的使用权，并且已经完成了该土地上的房屋建设。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地款项。甲方有义务协助乙方办理该土地的使用权转移手续，提供必要的证明文件。甲方应当确保该土地上的房屋建设符合相关法律法规的规定，并且保证房屋的质量和使用寿命。甲方应当确保该土地没有被抵押或者查封，否则需要承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，协助办理该土地的使用权转移手续。乙方应当按时支付土地款项，并且按照协议约定的方式支付。乙方应当确保该土地上的房屋建设符合相关法律法规的规定，并且保证房屋的质量和使用寿命。乙方应当确保该土地没有被抵押或者查封，否则需要承担相应的法律责任。

三、土地买卖的具体条款

1.土地价格及支付方式

该土地的价格为_________元/平方米，总价为_________元。乙方应当在协议签订之日起_________个工作日内，将全部土地款项支付到甲方指定的银行账户中。甲方在收到全部土地款项后，应当向乙方出具相应的收据。

2.使用权转移手续

甲方应当在乙方支付全部土地款项后，协助乙方办理该土地的使用权转移手续。甲方需要提供必要的证明文件，并且确保该土地上的房屋建设符合相关法律法规的规定。乙方在办理完土地使用权转移手续后，应当支付相应的税费和手续费。

3.房屋建设及质量

甲方应当确保该土地上的房屋建设符合相关法律法规的规定，并且保证房屋的质量和使用寿命。如果房屋建设存在质量问题或者不符合相关法律法规的规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.抵押和查封

甲方应当确保该土地没有被抵押或者查封。如果甲方违反该条款，需要承担相应的法律责任。乙方也应当确保该土地没有被抵押或者查封，否则需要承担相应的法律责任。

四、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反协议约定，需要承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方违反协议约定，需要返还乙方已经支付的土地款项，并且支付相应的利息和违约金。同时，甲方还需要赔偿乙方因违约造成的损失。

2.如果乙方违反协议约定，需要支付相应的违约金和利息。同时，乙方还需要赔偿甲方因违约造成的损失。

五、争议解决方式

如果甲乙双方因土地买卖事宜发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向相关仲裁机构或者法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应当共同遵守协议约定，履行各自的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容应当以中文书写为准。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于______，总面积为______平方米，土地性质为______。乙方对该土地进行了充分的了解，并愿意按照本合同约定的条款和条件购买该土地。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为______元人民币。该价格已包括甲方所拥有的该土地的所有权益。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地买卖款项支付给甲方。支付方式为：______。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的土地买卖款项后______日内，将该土地交付给乙方。交付标准为：______。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，办理土地过户手续。相关费用由______方承担。

四、双方权利及义务

1.甲方应保证所出售的土地权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。如因