房屋抵押担保协议书6篇.docx

房屋抵押担保协议书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方名下的房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.甲方保证该房屋没有任何纠纷、争议，不存在被查封、冻结等情形。

二、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押注销手续。

三、抵押担保范围

1.甲方所借款项的本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

四、抵押物价值及评估

1.甲方同意以该房屋的全部价值作为抵押物，评估价值为人民币XX元。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付借款，借款金额为人民币XX元。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方需合理使用抵押物，不得影响抵押物的价值。

六、抵押物处置

1.借款期限届满后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：______________

乙方（抵押权人）：______________

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所有的房屋作为抵押物，以担保其债务的履行，乙方作为债权人，同意接受甲方的抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方所有的位于______________的房屋。

2.抵押价值：经双方协商，确定该房屋的抵押价值为人民币______________元。

二、抵押担保范围

1.甲方因业务发展需要向乙方借用的款项；

2.甲方应支付给乙方的利息、违约金及损害赔偿金；

3.乙方为实现抵押权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

三、抵押期限

1.抵押期限自本协议签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。

2.甲方清偿全部债务后，乙方应及时协助甲方办理抵押物解除抵押手续。

四、抵押物的保管和使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其原有的使用价值和外观。

2.甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方同意的除外。

3.甲方不得在抵押物上设置任何妨碍乙方实现抵押权的障碍。

五、抵押物的处置和优先受偿

1.甲方如未能履行其债务，乙方有权依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。

2.处置抵押物时，应遵循法律法规的规定，采取公平、公正的方式，确保各方当事人的合法权益。

3.乙方在处置抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未按时履行债务或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任根据相关法律法规及本协议的约定进行处理。

七、争议解决和适用法律

1.本协议的争议解决方式为协商、调解和仲裁。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本协