房屋买卖合同(直接更名版)7篇.docx

房屋买卖合同(直接更名版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋全款。具体支付方式为：银行转账。甲方收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。

2.乙方在收到交付确认书后日内，应办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。甲方逾期交付超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。

2.若乙方在签订合同时未按时支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。乙方逾期支付超过日的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部已付房款并支付违约金。违约金为合同总价的%。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任根据损失情况确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无共有权人及其他限制条件，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方应保证购房资金合法合规，并自行承担因违反规定而产生的法律责任。如因购房资金问题导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无效或解除，违约方应承担全部法律责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，应按购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应按未支付购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金；

（2）乙方因自身原因导致房屋产权过户手续办理不成的，应按购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后[其他约定事项时间]内完成房屋交付及产权过户手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲