商业用房屋长期出租合同书5篇.docx

商业用房屋长期出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本商业用房屋长期出租合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于xxx市（县）xxx区（街）xxx路xxx号，建筑面积为xxx平方米，房屋结构为xxx结构，用途为xxx。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xxx元）。租金支付方式为xx，乙方每xx月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的xx日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的xx%计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：xxx。具体计算方式及支付时间为xxx。

2.乙方需按时向甲方支付上述费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付费用总额的xx%计算。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在xxxx年xx月xx日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，甲方需及时维修或补充。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，乙方需及时维修或补充。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。甲方需确保房屋符合租赁用途，并提供必要的支持和协助。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的支持和协助。乙方需按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。

3.双方需共同遵守租赁合同的约定，确保租赁期的顺利进行。如遇问题或纠纷，双方需友好协商解决。

七、违约责任

1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：xxx。

2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：xxx。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致时，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，乙方需及时维修或补充。同时，乙方需将剩余租金和其他费用退还给甲方。

3.在租赁期内，如遇特殊情况需要终止合同，双方需友好协商解决。合同终止时，双方需按照约定进行房屋返还和费用结算。同时，双方需相互谅解并保密合同终止的原因和相关事宜。

九、争议解决方式及管辖法院

1.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。诉讼期间产生的相关费用由双方自行承担。

2.在争议解决过程中，双方应保护对方的合法权益并保密合同内容及相关信息。同时，双方应积极与法院沟通并接受法院的调解和判决结果遵守相关法律法规的规定和程序要求。若一方违反规定程序要求导致争议升级或造成严重后果的应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业用房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为商业用房屋，甲方拥有该房屋的合法经营权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方需向甲方支付租金押金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租金和押金的支付方式：银行转账。甲方开户行：XXX银行，账号：XXXXXX。乙方开户行：XXX银行，账号：XXXXXX。

四