包工包料建房施工合同样本7篇.docx

包工包料建房施工合同样本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：包工包料建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模及承包范围：房屋占地面积约为_____平方米，建筑总面积约为_____平方米，具体施工范围包括地基、土建、水电安装等。乙方需按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行全面施工。

二、合同工期及质量要求

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工程总工期：_____天。如遇不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商后确定新的工期。

4.工程质量标准：本工程质量应达到国家相关标准及规范的要求，并经相关部门验收合格。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币_____元整（￥_____元）。该造价包含材料费、人工费及其他相关费用。

2.付款方式：甲方应按照以下比例支付工程进度款。基础工程完成并验收合格后支付_____%；主体工程完成并验收合格后支付_____%；装修工程完成并验收合格后支付_____%；竣工验收合格后支付剩余尾款。具体付款时间按照工程进度进行结算。

四、工程材料及设备管理

1.乙方负责采购工程所需的全部材料，并按照施工进度要求及时供应。

2.乙方应确保所采购的材料符合国家标准及设计要求，并提供相应的质量证明文件。

3.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换。

4.施工设备由乙方负责，乙方应保证设备的正常运行及安全使用。

五、工程变更及签证制度

1.施工过程中，如甲方需要对原设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。

2.乙方在施工过程中遇到问题需要变更设计的，应与甲方协商，并签订变更协议。

3.双方应建立签证制度，对施工过程中发生的工程量变化、材料变更等情况进行签证确认。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场的安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因导致的安全事故及文明施工问题，由乙方承担全部责任。

七、竣工验收及保修责任

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方组织相关部门进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。

2.工程保修期为___年，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，由乙方负责维修。

3.保修期内如因甲方使用不当导致的损坏，乙方可以提供有偿维修服务。

八、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程造价：总造价人民币______元整（￥______元），该造价已包括材料费、人工费及其他一切相关费用。具体款项明细见附件。

二、施工范围及要求

1.乙方负责施工范围内的所有土建、装饰、水电安装等工程。详细施工内容及要求以附件的施工图纸及说明为准。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量及进度。如有任何变更，需提前与甲方协商并确定变更方案。

三、工期及进度安排

1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

2.乙方需按照工程进度表进行施工，确保按期完成。如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商。

四、质量与验收

1.乙方需按照国家标准