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广州市中等装修房屋出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过中等装修，包括XX等基础设施和XX等生活设施，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为XX元，总计年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。乙方可以通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁期间的行为规范。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动。

2.日常管理：乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用。

3.维修维护：房屋及其设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修维护。乙方不得擅自改动房屋结构或设施。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市XX区人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本租赁协议的管辖法院为广州市XX区人民法院。若因租赁协议产生的纠纷需通过法律途径解决，双方同意由该法院管辖。

八、其他约定事项

1.房屋转让：在租赁期间内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前告知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

3.联系方式：甲方联系电话为XXX-XXXX-XXXX，乙方联系电话为XXX-XXXX-XXXX。双方应确保提供的联系方式准确无误，以便在需要时能够及时取得联系。

4.家具家电：甲方提供的家具家电包括XX等，乙方应妥善使用并保养。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.租客筛选：在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权对新的租客进行筛选，确保租赁对象符合出租要求。乙方应配合甲方完成租客筛选工作。

6.出租合同编号：本出租合同编号为XXXXXX，双方应妥善保管合同原件及相关凭证。在需要时能够出具相应的证明文件。

7.其他未尽事宜：双方同意在本协议中未详尽说明的事宜可由双方协商补充或修订。协商补充或修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。

8.续约条款：若租赁期满时双方均愿意继续合作，可在租赁期满前三个月内协商续约事宜。续约时应重新签订书面协议并明确双方权利义务。

9.免责条款：因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，甲方不承担违约责任。但甲方应尽力修复并恢复房屋的正常使用功能。

10.合同终止条款：若一方违反租赁协议导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同关系。合同终止时应按照协议规定进行结算并返还房屋及相关设施。

11.争议解决途径：若双方在协商过程中无法达成一致意见时，可以通过仲裁或诉讼途径解决争议问题。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中应遵循相关法律法规进行争议解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的广州市中等装修房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，中等装修。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等，具体以房屋照片为准。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该