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广州市房屋备案租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

房屋坐落地址：

房屋状况：

租赁期限：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门、防火门等安全设施。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、桌椅等家具和家电设备。具体清单详见附件1。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方需将房屋交还给甲方，同时甲方有权决定是否续租。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每月支付一次。具体支付时间和金额详见附件2。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计加收滞纳金。滞纳金比例为租金的5%。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

2.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，应负责赔偿或修复。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

3.违约金的计算方法和赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%，赔偿金为因违约方违约给守约方造成的实际损失。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等。如因乙方违约导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致合同解除，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋权属情况：甲方持有[房屋产权证书名称]及编号：[房屋产权证书编号]。

第二条租赁期限及用途

2.1房屋租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金总价为[租金总价]元。

3.2乙方选择以下第[支付方式编号]种方式向甲方支付租金：

（1）现金；（2）银行转账；（3）其他方式。

3.3乙方应于每月[支付时间]前将当月租金支付给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于乙方违约时承担违约责任，甲方应在合同终止时退还乙方剩余的押金。

4.3乙方应于合同签订时将押金支付给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。

第五条维修、装修及设备维护

5.1租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行维修、装修或设备维护时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

5.2乙方因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应及时通知甲方，并承担相应的维修、装修或设备维护费用。

5.3乙方因正常使用房屋及其附属设施，导致其出现自然损耗或故障的，甲方应及时进行维修、装修或设备维护，并承担相关费用。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前通知对方，并协商一致。

6.2因不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同的，可以解除本合同，但应及时通知对方，并协商一致。

6.3租赁期满后，本合同自然终止。乙