宅基地房屋买卖合同6篇.docx

宅基地房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一处宅基地房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（号），占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证和房屋所有权证，证件号码分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将该房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的所有权益。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方在收到全额房款后，应出具收款证明。

3.乙方在支付剩余房款后，甲方应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理集体土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全额房款后未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同。

四、其他条款

1.该房屋在购买后仅用于居住，不得擅自改变用途。如需出租、转让或抵押，需事先取得甲方的书面同意。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如发生纠纷或争议，由甲方负责解决并承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：_________签字/盖章：_________日期：_________

乙方（买方）：_________签字/盖章：_________日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地房屋达成以下协议，双方共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，宅基地面积XXXX平方米，房屋建筑面积XXXX平方米。该房屋为农村宅基地上的自建房，已取得相关权属证书，具备上市交易条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，门窗齐全，水电气设施完备。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。产权登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并有权从已收取的房款中扣除乙方应支付的违约金及损失赔偿金。

3.甲方如隐瞒房屋权属状况或故意拖延办理产权登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交付和产权登记手续，以便乙方能够及时取得房屋产权。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系