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提前解除物业管理合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就提前解除物业管理合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于_________年_________月_________日签订了物业管理合同，由甲方负责乙方的物业管理服务。现因_________原因，乙方需要提前解除该合同。经甲乙双方协商，同意在_________年_________月_________日提前解除该合同。

二、协议内容

1.解除合同时间：甲乙双方同意在_________年_________月_________日提前解除物业管理合同。

2.甲方义务：甲方需要在解除合同前，按照合同约定提供物业管理服务，并处理好与乙方的相关事宜。

3.乙方义务：乙方需要在解除合同前，向甲方支付至解除合同当月的物业管理费用，并处理好与甲方的相关事宜。

4.违约责任：甲乙双方同意，在解除合同时，如一方存在违约行为，需要承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：若甲方在解除合同前未能按照合同约定提供物业管理服务，或者存在其他违约行为，甲方需要承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方违约责任：若乙方在解除合同前未能向甲方支付至解除合同当月的物业管理费用，或者存在其他违约行为，乙方需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

5.其他事项：甲乙双方同意，在解除合同时，需要协商处理其他相关事宜，包括但不限于未完成的服务项目、退款等。具体处理方式需根据双方协商确定。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议内容，确保双方权益得到保障。

四、争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在_____年_____月_____日签订了物业管理合同，现因以下原因，甲方需提前解除该合同：

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

为了明确双方的权利和义务，确保合同解除的顺利进行，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，物业管理合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为_____年_____月_____日。

二、费用结算与退款

1.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方应在本协议生效之日起五个工作日内退还乙方。具体退款金额及方式如下：

（1）已缴纳但未使用完的费用总额：_________元。

（2）退款方式：通过银行转账方式退还，具体账户信息如下：_________。

2.乙方应在收到退款后五个工作日内向甲方提交相应的收款证明，以便甲方进行财务处理。

三、物业管理交接

1.乙方应在合同解除前与甲方共同进行物业管理交接工作。交接内容包括但不限于以下内容：

（1）物业管理的相关文件、资料、记录等；

（2）物业管理用房、设备、设施等；

（3）其他需要交接的事项。

2.交接工作完成后，双方应签订交接确认书，并加盖公章。交接确认书应明确交接内容、时间及双方责任。

四、违约责任

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下内容：

（1）因违约方原因导致合同无法按时解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失；

（2）因违约方原因导致物业管理交接工作无法顺利进行的，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在合同解除后五个工作日内向甲方提交违约赔偿申请，甲方在收到申请后