新农村购房合同范本7篇.docx

新农村购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为：陕（2024）西安市不动产权第XX号，土地使用权证编号为：陕（2024）西安市不动产权第XX号。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1,000,000元。

2.乙方应于合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）叁拾万元整，（小写）300,000元。剩余款项人民币（大写）柒拾万元整，（小写）700,000元，乙方应于合同签订之日起30个工作日内支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起60个工作日内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后7个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应确保交付的房屋与合同约定一致，并符合相关法律法规的规定。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1,000元。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1,000元。如逾期超过30日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，并相互协助办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

附件一：房屋内附属设施及装修情况表（详见合同后页）

篇2

甲方（出售方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（购买方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的新农村住房达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于xxx，房屋类型为新农村住房，建筑面积为xxx平方米，土地使用面积为xxx平方米。房屋结构合理，水电设施齐全，周边环境优美。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方所售房屋的总价为人民币xxx元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币xxx元。乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币xxx元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起xx日内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在xx日内向甲方提交书面验收报告。如有问题，双方应协商解决。

四、房屋权属及过户手续

1.房屋权属：甲方保证所售房屋归其所有，不存在任何权属纠纷。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起xx日内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够合法取得房屋产权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房款，或支付房款后未能合法取得房屋产权，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可