土地房屋转让合同6篇.docx

土地房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号、使用面积为_________平方米的土地使用权及该土地上房屋的产权，乙方对甲方上述土地使用权及房屋产权之现状有充分了解，愿受让该土地使用权及房屋产权，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、土地使用权及房屋产权的出让

1.甲方自愿将位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号、使用面积为_________平方米的土地使用权及该土地上房屋的产权出让给乙方。

2.乙方已充分了解甲方出让的土地使用权及房屋产权的现状，自愿受让该土地使用权及房屋产权。

二、土地使用权及房屋产权的转让价格

1.甲方出让的土地使用权及房屋产权的价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付土地使用权及房屋产权转让价款。

三、土地使用权及房屋产权的转让期限

1.甲方出让的土地使用权及房屋产权的期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在合同规定的期限内，向甲方支付土地使用权及房屋产权转让价款，并履行相关义务。

四、土地使用权及房屋产权的用途限制

1.乙方受让的土地使用权及房屋产权，仅用于从事符合法律、法规规定的经营活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权及房屋产权，应支付违约金给乙方。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方如未能按时支付土地使用权及房屋产权转让价款，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方拥有位于某地的土地房屋转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该土地房屋位于某地，占地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为和。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该土地房屋转让总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）给甲方。剩余款项人民币元（大写：元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在签订合同时已将房屋交付给乙方，乙方已验收并确认房屋状况符合合同约定。

2.过户手续：甲方应在签订合同后日内协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件、签署过户所需的法律文书等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未支付定金，或者未能按照合同约定完成支付义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、中介费用及支付方式

1.中介费用：丙方作为中介方，已成功促成甲、乙双方达成土地房屋转让协议。甲、乙双方应分别支