有关房产按揭贷款合同专业版5篇.docx

有关房产按揭贷款合同专业版5篇

篇1

甲方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，乙方同意按照本合同约定的条件和条款，向甲方申请房产按揭贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.本贷款仅限于购买位于_____的房产。

二、贷款期限

1.贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2.实际放款日与到期日以借据为准。

三、利率及还款方式

1.本贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划详见附件。

四、担保

1.乙方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方需按时足额履行还款义务，如连续_____期未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定计收罚息。

2.如因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记手续，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.未经甲方同意，乙方不得将本贷款挪作他用或转借他人。否则，甲方有权提前收回全部贷款本息。

七、争议解决

1.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他约定事项

1.乙方应按时向甲方提供有关贷款使用的相关资料，以便甲方进行贷款管理和风险控制。

篇2

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于乙方购买甲方房产，需要贷款支持，甲方同意为乙方提供房产按揭贷款服务。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，用于购买位于__________的房产。

2.贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，抵押给甲方。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用前，房产的所有权属于甲方。

3.乙方如未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法对抵押物进行处置。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在偿还贷款期间，不得擅自出售、赠与或设立其他形式的担保物权。如有此类情况发生，乙方应立即通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方如未按约定时间提供贷款，应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方应支付甲方的贷款利息及其他费用应按照约定时间及金额支付。如未按时支付，甲方有权加收逾期利息。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有内容均应符合国家法律法规的规定，如因违反法律法规而导致本合同无效或部分无效，责任由过错方承担。

6.乙方应按时办理房屋产权登记手续，并将相关证件交由甲方保管。待贷款还清后，甲方应协助乙方办理房屋产权解除抵押手续。

7.在贷款期限内，乙方不得将抵押物再次抵押或用于其他形式的担保。如需提前还款或结清贷款，应提前通知甲方并征得甲方同意。

篇3

甲方（贷款人）：______________

乙方（