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买卖合同物业服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.买方愿意购买卖方提供的物业服务。
2.双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1本合同项下的物业服务范围包括但不限于以下内容：
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业管理区域内停车场、游泳池等公共设施的运营与管理；
（5）物业管理区域内消防、安防、监控等设施的管理；
（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集与组织；
（7）物业管理区域内业主投诉的受理与处理；
（8）物业管理区域内其他相关服务。
1.2乙方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供优质、高效的物业服务。
二、物业服务费用
2.1本合同项下的物业服务费用为人民币__________元/平方米·月。
2.2买方应于每月__________日前向乙方支付物业服务费用。
2.3乙方有权根据物业管理服务成本、物价水平等因素调整物业服务费用，并提前__________日通知买方。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
3.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业服务合同。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2买方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
4.3乙方未按约定提供物业服务的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下：
（1）物业管理服务内容明细表；
（2）物业服务收费标准；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：__________________
附件：
（1）物业管理服务内容明细表；
（2）物业服务收费标准；
（3）其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
丙方（以下简称“第三方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.买方作为物业服务需求方，希望获得高质量、专业化的物业服务。
2.卖方具备提供物业服务的资质和能力，愿意与买方签订物业服务合同。
3.第三方作为专业服务机构，愿意为双方提供技术支持、咨询服务等。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1本合同项下的物业服务范围包括但不限于以下内容：
（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业管理区域内停车场、游泳池等公共设施的运营与管理；
（5）物业管理区域内消防、安防、监控等设施的管理；
（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集与组织；
（7）物业管理区域内业主投诉的受理与处理；
（8）物业管理区域内其他相关服务。
1.2卖方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供优质、高效的物业服务。
二、第三方责任
2.1第三方应为本合同项下的物业服务提供技术支持、咨询服务，确保服务质量和效率。
2.2第三方负责对卖方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。
2.3第三方有权对卖方的服务质量进行定期检查，并要求卖方提供相关证明材料。
三、买方权益
3.1买方有权要求卖方按照合同约定提供物业服务，并
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