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与物业施工协议书范本

合同编号：__________

甲方（物业方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（施工方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（物业方）信息

甲方作为本物业的管理方，有权对物业区域内的施工项目进行管理和监督。

甲方应保证提供的物业相关信息真实、准确，以便乙方顺利进行施工。

2.乙方（施工方）信息

乙方应具备相应的施工资质和能力，保证能够按照本协议的要求完成施工任务。

乙方应向甲方提供其施工资质证明文件及相关资料。

二、工程概述

1.工程名称

本次施工项目的具体名称为[工程名称]。

2.工程地点

工程位于[详细工程地点]。

3.工程内容

详细描述工程的具体内容，包括但不限于施工的范围、项目的具体要求等。例如：对物业区域内的[具体部位]进行装修、改造，包括拆除旧设施、安装新设备、进行线路铺设等工作。

三、施工期限

1.开工日期

本工程计划于[具体开工日期]正式开工。

2.竣工日期

工程预计在[具体竣工日期]完成并交付使用。

3.工期总日历天数

整个工程的工期总日历天数为[具体天数]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的质量标准。具体质量标准为：施工材料应符合国家标准，施工工艺应符合行业规范，工程完成后应达到安全、美观、实用的效果。

2.验收程序与标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收。

验收标准包括工程质量、工程进度、工程安全等方面。验收合格后，甲方应出具验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.验收不合格的处理

如工程验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，整改费用由乙方承担。

乙方应在规定的时间内完成整改并重新申请验收。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间节点

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应按照本协议的约定向乙方提供施工所需的场地、水电等基础条件。

甲方应及时对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，发觉问题及时提出整改意见。

甲方应按照本协议的约定按时支付工程价款。

2.乙方责任与义务

乙方应按照本协议的约定按时完成施工任务，保证工程质量和工期。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。

乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，保证施工现场的环境整洁。

七、工程变更

1.工程变更的提出与审批

如甲方提出工程变更，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和原因。乙方应在接到通知后的[具体天数]天内提出变更方案和费用预算，经甲方审核同意后实施。

如乙方提出工程变更，应提前[具体天数]天以书面形式向甲方提出申请，并说明变更的内容和原因。甲方应在接到申请后的[具体天数]天内进行审核，如同意变更，应出具书面意见，乙方方可实施。

2.工程变更的价款调整

工程变更的价款调整应按照以下原则进行：如变更导致工程费用增加或减少，应根据实际情况进行调整。调整的费用应根据变更后的工程量和本协议约定的单价进行计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议的约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本协议的约定按时完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。

如乙方施工质量不符合本协议的约定，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。

如乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

1.争议的解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成