民房租房合同协议5篇.docx

民房租房合同协议5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的民房租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租房合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的民房出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____次支付。租金支付时间为每____月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并负责维修和保养。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的民房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋及设施时的权益。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人合住，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如损坏房屋及设施，应赔偿相应的损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天通知对方。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金退还给乙方。

2.合同续签：租赁期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同，并根据实际情况调整租金和租赁期限等条款。

八、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何