房产购销合同范文6篇.docx

房产购销合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产结构：_________

5.房产用途：_________

6.房产交付时间：_________年_________月_________日

7.房产交付标准：_________

8.房产价格：_________元/平方米，总价为_________元。

第二条付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金_________元；

（2）_________年_________月_________日前，乙方应支付购房款_________元；

（3）剩余购房款_________元，乙方应在办理房产过户手续前一次性支付。

2.甲方应在收到购房款后出具收据，并在办理房产过户手续后向乙方交付房产。

第三条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房产，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应返还乙方已支付的购房款及定金；

（2）甲方应向乙方支付违约金_________元；

（3）如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应返还甲方已交付的房产；

（2）乙方应向甲方支付违约金_________元；

（3）如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房产或乙方无法按时支付购房款的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、政治事件等。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

第五条合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.解除合同后，乙方应将已支付的购房款及定金返还给甲方，甲方应将已交付的房产返还给乙方。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3.变更合同后，双方应重新签订书面合同，并履行新的合同内容。如因变更合同给双方造成损失的，应由双方共同承担损失责任。

4.双方应在协商一致后共同到相关部门办理合同变更或解除手续。如因一方原因导致合同无法及时变更或解除的，该方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产购销事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：______市______区______街______号，建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______，房产证编号为：______，土地使用权年限为：______年。

2.房产内附属设施及物品包括：_____、_____、_____等。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房产本身的价值、附属设施及物品的价值以及土地使用权价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付完毕。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全额购房款后______日内，将房产交付给乙方。交付时，