离婚买房协议书.docVIP

离婚买房协议书

合同编号：__________

甲方：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、前言

1.背景

鉴于当前房地产市场的情况以及双方的实际需求，甲乙双方经过充分协商，决定通过离婚的方式购买房产，以实现各自的利益目标。

2.目的

本协议的目的在于规范双方在离婚及购房过程中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障，同时保证整个过程的合法性和公正性。

二、离婚相关事宜

1.离婚协议

双方自愿离婚的声明

甲乙双方均自愿解除婚姻关系，承诺在办理离婚手续过程中，积极配合对方，提供所需的相关材料和信息。

离婚手续的办理

双方应在本协议签订后的[具体时间]内，共同前往婚姻登记机关办理离婚手续。办理离婚手续所需的费用由双方各自承担。

2.财产分割

现有财产的划分

双方对现有夫妻共同财产进行如下划分：

[详细列出各项财产的名称、数量、价值以及分配方式]

债务的承担

夫妻关系存续期间的债务，由双方共同确认并按照以下方式承担：

[明确债务的具体情况，包括债权人、债务金额、债务用途等，并说明各自承担的比例或方式]

三、购房相关事宜

1.购房计划

购房目的

双方购买房产的主要目的是为了满足居住需求和投资需求。

房屋选型

双方同意根据自身的经济实力和需求，选择以下类型的房屋：

[描述房屋的类型、面积、户型、位置等具体要求]

2.购房资金

资金来源

购房资金的来源包括以下几个方面：

双方各自的积蓄；

向银行申请的贷款；

[如有其他资金来源，应在此处详细说明]

付款方式

购房款项的支付方式如下：

首付款由双方按照各自的出资比例在签订购房合同后的[具体时间]内支付；

剩余款项通过银行贷款的方式支付，双方应共同配合办理贷款手续，如提供相关资料、签署贷款合同等。贷款本息由双方按照各自的产权份额承担。

3.房屋产权

产权归属

购买的房屋产权按照双方的出资比例进行划分，具体份额如下：

甲方享有[具体比例]的产权份额；

乙方享有[具体比例]的产权份额。

产权登记

在房屋交付后，双方应及时办理产权登记手续。产权登记的费用由双方按照各自的产权份额承担。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

权利

有权按照本协议的约定享有房屋的产权份额；

有权了解购房过程中的相关信息，包括房屋的价格、户型、位置等；

有权对购房资金的使用情况进行监督。

义务

按照本协议的约定支付购房款项；

积极配合乙方办理离婚手续和购房手续；

承担因购房产生的相关费用，如契税、维修基金等。

2.乙方的权利与义务

权利

有权按照本协议的约定享有房屋的产权份额；

有权了解购房过程中的相关信息，包括房屋的价格、户型、位置等；

有权对购房资金的使用情况进行监督。

义务

按照本协议的约定支付购房款项；

积极配合甲方办理离婚手续和购房手续；

承担因购房产生的相关费用，如物业费、水电费等。

五、违约责任

1.违约情形

若一方违反本协议的约定，构成违约，违约情形包括但不限于以下几种：

未按照约定的时间支付购房款项；

未按照约定的时间办理离婚手续或购房手续；

未按照约定的方式使用购房资金；

泄露本协议的相关内容或购房过程中的商业秘密。

2.违约责任的承担方式

若一方违约，应承担以下违约责任：

支付违约金，违约金的金额为购房总价的[具体比例]；

赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失；

承担因违约行为产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。

六、争议解决

1.协商解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

若经人民调解委员会调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下方式解决争议：

提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更与解除

1.变更条件

本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。在变更或补充协议未达成之前，原协议仍然有效。

2.解除条件

若出现以下情形之一，本协议可以解除：

双方协商一致解除本协议；

因不可抗力或行为导致本协议无法履行；

一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。

八、通知与送达

1.通知方式

本协议项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：

亲自送达对方的联系地址；

以挂号信或特快专递的方式寄往对方的联系地址；

以传真或邮件的方式发送至对方的联系电话或电子邮箱。

2.送达地址

双方的送达地址如下：

甲方：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方：

地址：

联系方式：

电子邮