小产权房屋买卖合同范本最新整理版8篇.docx

小产权房屋买卖合同范本最新整理版8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为涉事房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋附属设施：_______________________________________________________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后____日内支付。

3.房屋过户手续办理：甲方需在合同签订后____日内提供涉事房屋的合法证件，并协助乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

三、声明和保证

1.甲方保证涉事房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方对涉事房屋的实际情况已进行充分了解，自愿购买该房屋。

3.双方对涉事房屋的买卖行为均属于自愿行为，不存在欺诈、胁迫等情形。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方需返还乙方已支付的房款，并向乙方支付相应损失。

4.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权情况：小产权房，产权年限为[产权年限]年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付时间]内向甲方支付全部购房款。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，并符合相关质量标准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符或存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如在使用过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的处分权，并承诺在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因此导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等，应征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：