个人抵押借款合同.docVIP

通用个人抵押借款合同通用

合同编号：__________

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

出借人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方有资金需求，乙方同意出借资金并接受甲方提供的抵押物作为担保，双方经友好协商，根据国家相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借贷双方信息

1.借款人信息

甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，在本合同项下的借款行为是其真实意愿的表示。

甲方承诺所提供的个人信息及资料真实、准确、完整。

2.出借人信息

乙方作为出借人，具有相应的出借资金能力，在本合同项下的出借行为是其真实意愿的表示。

乙方承诺所提供的个人信息及资料真实、准确、完整。

二、借款金额及用途

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。

乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.借款用途

甲方将借款用于____________________，不得挪作他用。

甲方应按照约定的用途使用借款，如乙方发觉甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、借款利率及利息计算

1.借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%。

借款利率在借款期限内保持不变。

2.利息计算方式

利息从借款实际发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。

利息计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款天数÷360。

四、借款期限

1.借款起始日期

本合同项下的借款起始日期为____年__月__日。

2.借款到期日期

本合同项下的借款到期日期为____年__月__日。

甲方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

五、还款方式

1.还款计划

甲方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

还款期数还款日期还款金额

1____年__月__日本金的____%及当期利息

2____年__月__日本金的____%及当期利息

n____年__月__日剩余本金及当期利息

2.还款方式说明

甲方应将还款金额足额支付至乙方指定的银行账户。

如甲方未能按时足额还款，乙方有权按照本合同的约定收取逾期利息和违约金。

六、抵押物信息

1.抵押物描述

甲方愿意将其名下的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的担保。

抵押物的面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押物评估价值

经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。

七、抵押物登记

1.登记手续办理

本合同签订后，甲方应在____个工作日内，与乙方共同到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。

办理抵押登记手续所需的费用由甲方承担。

2.登记费用承担

甲方应承担办理抵押物登记手续的全部费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。

八、抵押担保范围

1.担保的债权范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.实现抵押权的费用

如甲方未能按时履行本合同项下的还款义务，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

九、双方权利与义务

1.借款人的权利与义务

甲方有权按照本合同的约定使用借款。

甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金及利息。

甲方应按照本合同的约定承担抵押物的保管责任，保证抵押物的安全、完整。

甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜。

甲方如发生可能影响其偿债能力的重大事项，应及时通知乙方。

2.出借人的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定收取借款本金及利息。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

乙方应按照本合同的约定按时足额向甲方发放借款。

乙方应配合甲方办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜。

乙方对甲方提供的个人信息及资料应予以保密，不得泄露。

十、违约责任

1.借款人违约情形

甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金或利息的，视为甲方违约。

甲方违反本合同约定的借款用途的，视为甲方违约。

甲方未按照本合同的约定承担抵押物的保管责任，导致抵押物损坏、灭失的，视为甲方违约。

甲方未按照本合同的约定配合乙方办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜的，视为甲方违约。

2.出借人违约情形

乙方未按照本合同的约定按时足额向甲方发放借款的，视为乙方违约。

乙方违