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农村房子用地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房屋用地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的农村房屋用地使用权转让给乙方使用。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用费

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地使用费。

3.2土地使用费支付方式：__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3土地使用费支付时间：__________（如每月支付、每季度支付等）。

四、土地使用范围及用途

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方使用土地的范围为：__________（具体范围）。

4.3乙方使用土地的用途为：__________（具体用途）。

五、土地使用权的变更及终止

5.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权的主体、范围及用途。

5.2以下情形之一的，甲方有权终止本合同：

（1）乙方未按约定支付土地使用费；

（2）乙方违反国家有关土地管理的法律法规；

（3）乙方擅自变更土地使用权的主体、范围及用途；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按约定支付土地使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）甲方提供的土地权属证明文件；

（2）乙方提供的身份证明文件；

（3）其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护农村土地资源合理利用，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在农村的房屋用地使用权转让事宜进行协商，并达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的农村房屋用地使用权转让给乙方使用。

1.2第三方作为甲方的代理人，代表甲方参与本合同的全部事项。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用费

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地使用费。

3.2土地使用费支付方式：__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3土地使用费支付时间：__________（如每月支付、每季度支付等）。

四、土地使用范围及用途

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方使用土地的范围为：__________（具体范围）。

4.3乙方使用土地的用途为：__________（具体用途）。

五、第三方的责权利

5.1第三方应严格按照甲方授权范围，代表甲方行使权利、履行义务，维护甲方的合法权益。

5.2第三方有权监督乙方履行合同，确保乙方按照约定使用土地。

5.3第三方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并对乙方违反合同的行为进行纠正。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费，并享有相应的收益。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权在合同到期前，要求乙方停止使用土地，收回土地使用权。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照合同约定，按时支付土地使用费，不得拖欠。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，不得转让土地使用权。

7.3乙方在合同期限内不得损害土地资源，不得造成环境污染。

八、违约责任

8.1乙