出租店面协议书8篇.docx

出租店面协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXX。租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如数交还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金标准见本合同附件二。

2.支付方式：乙方应按时向甲方指定的银行账户支付租金，支付方式为银行转账。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正式的租金发票。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金，保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2.甲方应在收到保证金后三个工作日内向乙方出具正式的保证金发票。

3.乙方应按时向甲方支付管理费，管理费的具体标准见本合同附件二。

4.甲方应在收到管理费后三个工作日内向乙方出具正式的管理费发票。

五、维修保养及装修装饰

1.租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。乙方应对租赁物进行定期维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在装修装饰租赁物时，应遵守相关法律法规的规定，不得破坏租赁物的结构安全。装修装饰方案应事先得到甲方的书面同意。

3.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相应的费用。

六、保险及风险承担

1.租赁期间，乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.租赁期间，因不可抗力或意外事件导致租赁物损失或毁损的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔事宜。

3.因乙方过错或过失导致租赁物损失或毁损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金或管理费的；

（2）乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁物的；

（3）乙方违反本合同约定使用租赁物的；

（4）因乙方过错或过失导致租赁物损失或毁损的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定履行义务的；

（2）因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续使用租赁物的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物如数交还甲方，并协助甲方办理相关手续。如需续租或重新签订合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

4.合同解除或终止时，如租赁物有损坏或毁损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如双方对赔偿金额有异议的，可协商解决或通过诉讼程序解决。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应同时办理相关登记备案手续。如有违反相关法律法规规定的情形发生的，应承担相应的法律责任。

4.双方在履行合同时应严格遵守国家法律法规和相关规定，如有违反相关法律法规规定的情形发生的，应承担相应的法律责任。5.本合同中涉及的租金、保证金和管理费等费用均以人民币为单位支付和结算。如有违反本条规定的情形发生的，违约方应承担相应的

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的店面事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方出租的店面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.店面内设有水、电、气等基础设施，并具备相应的消防设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为________