国有土地使用权转让合同书模板(公开交易方式)8篇.docx

国有土地使用权转让合同书模板(公开交易方式)8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对特定国有土地的使用权转让给乙方，经过友好协商，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.土地使用权出让方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.土地使用权受让方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

3.土地使用权出让期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

4.土地使用权出让面积：_________平方米。

5.土地使用权出让用途：_________。

二、国有土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、国有土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到土地使用权转让价款后_________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接到土地使用权后，尽快办理相关土地使用权登记手续。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的支持和帮助。

4.乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地使用权用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如一方认为有必要变更或解除本合同，应提前书面通知对方。双方协商同意后，可变更或解除本合同。如协商不成，双方应按原合同履行。

篇2

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：

一、土地使用权的基本情况

甲方所拥有的国有土地位于[具体位置]，土地用途为[土地用途]，土地面积[土地面积]平方米，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。

二、转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格：双方商定，本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项之日起[交付时间]内，将土地使用权交付乙方。

2.验收方式：乙方在接收土地使用权后，应尽快进行验收，并在验收合格后[验收时间]内，向甲方提交验收报告。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款项。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权受让甲方土地使用权，并享有土地使用权带来的收益。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款项。

（3）乙方应确保土地使用符合法律法规及合同约定，并承担因违法使用土地所产生的一切责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此