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关于物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫与消防管理；

（3）物业的绿化、保洁与公共设施管理；

（4）物业的业主服务与投诉处理；

（5）物业的租金收缴与财务管理；

（6）物业的装修管理；

（7）物业的其他相关管理工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家相关规定及甲方要求，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业日常维护与管理费用；

（2）物业安全保卫与消防管理费用；

（3）物业绿化、保洁与公共设施管理费用；

（4）物业业主服务与投诉处理费用；

（5）物业租金收缴与财务管理费用；

（6）物业装修管理费用；

（7）物业其他相关管理费用。

3.3物业管理费用按月或季度支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应积极配合甲方开展物业管理工作，及时处理业主的合理诉求。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方监督。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成物业管理工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金。

5.3甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）物业管理费用明细表；

（3）物业管理责任清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理的规范性和高效性，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方物业管理主体，对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行专业管理。同时，甲方为保障自身权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方作为第三方物业管理主体，负责物业的日常维护与管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业的绿化、保洁与公共设施管理；

（2）物业的安全保卫与消防管理；

（3）物业的业主服务与投诉处理；

（4）物业的租金收缴与财务管理；

（5）物业的装修管理；

（6）物业的其他相关管理工作。

二、丙方监督职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理。

2.2丙方监督内容包括但不限于：

（1）检查乙方物业管理工作执行情况；

（2）审核乙方物业管理费用收支情况；

（3）处理业主对乙方工作的投诉；

（4）监督乙方履行合同义务。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务；

（3）甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理工作情况；

（4）甲方有权要求乙方及时处理业主的合理诉求。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照国家相关规定及本合同约定，向乙方支付物业管理费用；

（2）甲方应积极配合乙方开展物业管理工作；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理秩序。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理，确保物业