简阳市香港城66号、77号楼工程施工组织设计完整版（最全）.doc

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简阳市香港城66号、77号楼工程施工组织设计

第一章编制依据

一、中煤国际工程集团重庆设计研究院《岩土工程报告》。

二、重庆大恒建筑设计有限公司提供的《施工设计图》。

三、本工程施工现场初步考察情况。

四、本企业的系列程序文件及质量管理体系文件。

五、《中华人民共和国建筑法》。

六、《中华人民共和国招标投标法》。

七、四川省建设厅有关建设工程管理的文件。

八、现行施工技术规范及验收标准。

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第二章工程概况

一、建筑概况

（一）本工程位于简阳市中心（原市委大院内），西北侧为政府街，东北侧为正中街，东南侧为已建顺城街，西南侧为简阳中学，场地交通便利，运输便捷，地理位置具佳。总占地面积约26422.60平方米，分期施工。66号占地面积1005.39m2，77号占地面积809.69m2。

（二）66号住宅楼共33层局部4层，建筑面积24470m2，无地下室。

77号住宅楼共34层，其中地下一层。建筑面积为24387.22m2。

二、结构概况

（一）本工程66号、77号主体结构形式：基础为人工挖孔桩，上部为框架—剪力墙结构，现浇钢筋混凝土、柱、墙、梁板；地下室周边为钢筋混凝土挡墙，抗震等级四S6，底部加强区二级，其余三级。

（二）基础人工挖孔桩，桩底置于中风化岩层，场区内无断层、滑坡、边坡失稳等不良地质现象，地质结构简单。

（三）本工程砼强度等级：桩护壁C20，桩及承台C30，基础梁挡墙C30，水池为补尝收缩砼强度等级C40、C35、C30、C25，梁板分别为C30、C25。

（四）要求：水、电等安装工程配合土建施工，所有板、墙上的孔洞及管线、导管均预留、预埋；不得随意在已浇注的钢筋砼构件上开槽打洞。同时注意配合专业施工队伍，基坑支挡桩、电梯、消防、外架预埋件的埋置。

三、安装工程概况

（一）电气安装工程

1、本工程包括：供配电、建筑防雷与安全接地，应急配电、住宅部分分配系统、商业用电预留等系统。

2、走道照明、楼梯间、楼梯间前室及电梯前室照明、消防电梯用电、

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防排风机、设备机房照明电源、配电室机房照明、排污水泵等均为一级负荷，普通电梯为二级负荷，其余均按三级负荷供电。

3、本工程按二类防雷设防，利用建筑物结构钢筋作引流体，利用基础钢筋作为接地体形成等电位。

4、设电信（综合布线）电缆电视对讲保安系统。

5、设火灾自动报警及消防联动控制系统。

（二）暖通安装工程

1、本工程包括空调、通风、消防、节能系统。

2、空调供、回水管、凝结水管及膨胀水箱均用闭孔发泡橡塑材料保温。

（三）给排水安装工程

1、给水水源引至市政管网，最高日用水量按两栋420吨/天设计，管材：室外采用钢丝网塑料增强复合管材，热熔连结，室内为钢塑复合管，管件连接。

2、排水：按最高排水量两栋400T左右设计，采用伸顶通气排水。管材：室内为硬聚氯乙稀主管，转换层以下为离心浇铸高层柔性排水铸铁管。

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第三章施工组织和施工部署

一、施工组织

（一）施工组织机构

本工程按照项目法组织施工，实行项目经理负责制，选派承建过此类建设项目经验丰富的项目经理、工程师、技术人员承担本工程的现场施工、质量及安全。按照项目法施工原则，全面负责整个施工过程中的劳动力组织、计划安排、工程技术、质量安全及材料、预结算、财务等管理工作。

项目部主要成员职责如下，施工组织机构见本章附图，主要管理人员安排情况见本章附表。

项目经理——负责项目一切生产经营活动的组织、指挥，对工程质量、进度、安全、合同履约负责。主要负责监理、业主单位的协调工作。

生产副经理——协助项目经理工作，负责日常生产计划以及材料、设备、劳动力等的协调、调配等。

技术负责人——协助项目经理工作，负责组织编写施工方案，主持项目技术工作。

技术内业——负责该工程技术、经济资料的收集与整理。

施工负责人、施工责任工长——负责项目劳动力安排，向工人班组进行技术交底，对施工技术质量、安全等负具体责任。

材料负责人——负责材料供应、管理，把好材料质量关。

质安负责人——负责工程质量监督检查及安全生产、文明施工等。

施工员——负责各工种、工序安排及协调、以及施工放线、高程控制等。

财务会计——负责本项目的财务帐目、财务报表、财务核算，协助搞好工程结算及审计工作。

财务出纳——负责本工程的资金收支，做好银行存款及现金帐。

为优质、高效、安全文明的施工该工程，我司安排施工质量好，进度

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快，承担过此类工程的，管理强的施工班组承担本项目任务。配备业务精、技术强、责任心强的管理层精心组织施工，并根据进度计划安排各工种劳动力，确保该工程的