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房地产估价委托合同范本书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

乙方（受托方）：

乙方名称：__________

乙方统一社会信用代码：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、总则

1.委托目的

甲方为了[具体委托目的，如了解房地产市场价值、办理抵押贷款等]，特委托乙方对指定的房地产进行估价。

2.估价对象

甲方委托乙方估价的房地产位于[详细地址]，包括但不限于土地、建筑物及相关附属设施。该房地产的基本情况如下：

土地面积：[具体面积]

土地用途：[用途说明]

建筑物面积：[具体面积]

建筑物结构：[结构类型]

其他附属设施：[列出相关设施]

3.估价时点

本次估价的时点确定为[具体日期]，该时点作为评估房地产价值的基准时间。

二、委托方的权利与义务

1.委托方的权利

有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和要求完成估价工作。

有权对乙方的估价工作进行监督和检查。

有权获得乙方出具的估价报告，并对报告内容提出疑问和建议。

2.委托方的义务

应向乙方提供估价所需的相关资料，包括但不限于房地产权证、规划许可证、租赁合同等。

应协助乙方对估价对象进行实地勘察和调查，提供必要的便利条件。

应按照合同约定及时支付估价费用。

三、受托方的权利与义务

1.受托方的权利

有权要求甲方提供估价所需的相关资料和协助。

有权按照专业准则和规范进行估价工作，不受甲方的非法干预。

有权收取合同约定的估价费用。

2.受托方的义务

应按照国家和地方的相关法律法规、估价规范和标准，以及合同约定的要求，对估价对象进行客观、公正、科学的估价。

应在合同约定的时间内完成估价工作，并向甲方出具估价报告。

应对甲方提供的资料和估价结果进行保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

四、估价费用及支付方式

1.估价费用的计算标准

本次估价费用根据估价对象的复杂程度、工作量大小以及市场行情等因素确定，具体计算标准为：[详细计算标准，如按照房地产价值的一定比例计算等]。估价费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.估价费用的支付时间

甲方应在收到乙方出具的估价报告后[具体天数]日内支付估价费用。

3.估价费用的支付方式

甲方应将估价费用通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[乙方名称]

账号：[具体账号]

五、估价报告的交付

1.估价报告的交付时间

乙方应在合同约定的估价时点后的[具体天数]日内完成估价工作，并向甲方交付估价报告。

2.估价报告的交付方式

乙方应将估价报告以[具体交付方式，如纸质报告邮寄、邮件发送等]交付给甲方。

3.估价报告的份数

乙方应向甲方提供[具体份数]份估价报告。

六、估价报告的使用

1.委托方对估价报告的使用

甲方应根据估价目的合理使用估价报告，不得将估价报告用于与估价目的无关的其他事项。如甲方需要将估价报告用于其他用途，应事先征得乙方的书面同意。

2.受托方对估价报告的使用限制

乙方对估价报告的使用应遵循相关法律法规和职业道德规范，不得将估价报告用于非法目的或损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将估价报告提供给第三方。

七、违约责任

1.委托方的违约责任

若甲方未按合同约定提供估价所需的资料或协助，导致乙方无法按时完成估价工作的，乙方有权顺延估价报告的交付时间，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。

若甲方未按合同约定支付估价费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2.受托方的违约责任

若乙方未按合同约定的时间、方式和要求完成估价工作的，每逾期一天，应按照估价费用的[约定比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的估价费用及支付违约金。

若乙方出具的估价报告存在虚假、错误或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.协商解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

若协商或调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保密条款

1.双方的保密义务

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他