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住家装修出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如需修复，应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《房屋租赁登记备案证明》

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按本合同约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

5.2如乙方违反本合同约定，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代乙方支付相应的违约金或赔偿金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的逾期支付行为采取相应措施。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用和维护。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，保障自身的合法权益。

七、乙方的义务与限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

7.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.5乙方不得在租赁期间饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙