物业管理委托协议(学校物业)6篇.docx

物业管理委托协议(学校物业)6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，本着服务师生、共同发展的目标，通过公开、公平、公正的市场竞争机制，甲方选择了乙方作为__________学校的物业管理公司。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、委托管理范围

本次委托管理的范围为__________学校的物业管理服务。具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.校园绿化管理：包括草坪、花卉、树木等的种植、养护和更换。

2.校园清洁卫生管理：包括公共场所、办公室、教室等区域的日常清洁和保养。

3.校园秩序维护管理：包括门卫管理、安全巡逻、车辆停放等秩序维护工作。

4.校园设施设备维护管理：包括公共场所、办公室、教室等区域的设施设备的维护和保养。

5.校园能源管理：包括水电、燃气等能源的使用和管理。

二、委托管理期限

本次委托管理的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：本次委托管理的费用为每年_____元（大写：_____元整）。该费用已包含乙方提供物业管理服务的全部成本，包括但不限于人员工资、设备维护费用等。

2.支付方式：甲方应在每年_____月_____日前向乙方支付当年的物业管理费用。乙方在收到费用后，应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进意见。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展物业管理服务。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

（2）乙方应提供优质的服务，确保物业管理服务符合甲方要求。

（3）乙方应积极配合甲方开展活动，提供必要的支持和协助。

（4）乙方应建立健全的物业管理档案，及时记录物业管理服务中的问题和改进情况。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（学校）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方物业管理达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方校园内的物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等服务。

2.甲方需按照乙方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保校园内的物业设施正常运行，为师生提供一个舒适、安全的学习和生活环境。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业管理期限届满后，如需续签，双方应提前三个月进行协商，并重新签订物业管理委托协议。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费用，具体费用根据物业设施的数量、种类以及管理服务的难易程度等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金。

3.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务，并依法追缴欠款。

四、物业管理服务标准

1.甲方需按照乙方的要求，制定物业管理服务标准，并严格执行。

2.乙方有权对甲方提供的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时改进，提高服务质量。

五、物业管理中的风险及责任承担

1.在物业管理过程中，如因甲方过错造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致物业管理服务无法正常