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精选装修改造合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为本装修改造工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督和检查。

甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件。

2.乙方（承包方）

乙方作为本装修改造工程的承包方，应具备相应的资质和能力。

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和文明施工。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：

对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的更换等。

具体工程内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。

4.工程规模：

房屋建筑面积为[X]平方米。

装修改造工程的范围包括整个房屋的内部空间。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[X]天

如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认工期的调整。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币[X]元（大写：[大写金额]）

2.付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；

剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

3.付款时间：

预付款在合同签订后的[X]个工作日内支付；

进度款在乙方提交工程进度报告并经甲方审核确认后的[X]个工作日内支付；

竣工验收款在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内支付；

质量保证金在质保期届满后的[X]个工作日内支付。

五、工程变更

1.工程变更的提出：

甲方有权提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行评估和报价。

乙方如发觉设计图纸或施工方案存在问题，也可以提出工程变更建议，但需经甲方同意后方可实施。

2.工程变更的审批：

工程变更的审批流程应按照双方约定的程序进行。

对于涉及工程价款和工期调整的工程变更，双方应协商一致并签订书面协议。

3.工程变更的费用调整：

工程变更的费用调整应根据实际情况进行核算，包括工程量的增减、材料价格的变化等因素。

如工程变更导致工期延误，双方应按照合同约定协商解决工期调整问题。

六、工程质量与验收

1.工程质量标准：

工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。

双方应在合同中明确约定工程质量的验收标准，包括但不限于装修材料的质量、施工工艺的要求等。

2.工程验收程序：

工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收。

验收人员应由甲方代表、乙方代表以及相关专业人员组成。

验收过程中，双方应按照验收标准进行检查和评估，并形成书面验收报告。

3.工程验收标准：

装修工程的外观应整洁、美观，无明显缺陷。

装修材料的质量应符合合同约定和相关标准的要求。

水电线路的铺设应符合安全规范，灯具、插座等设备应正常工作。

门窗的安装应牢固、密封，开关灵活。

4.工程质量保修：

乙方对工程质量承担保修责任，保修期为[X]年。

在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。

如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

如甲方负责提供部分材料设备，应在合同中明确列出材料设备的清单、规格、型号、数量等信息。

甲方应按照合同约定的时间将材料设备运至施工现场，并向乙方提供产品合格证明等相关资料。

乙方应负责对甲方提供的材料设备进行验收，如发觉质量问题应及时通知甲方进行更换。

2.乙方供应材料设备：

乙方应按照合同约定的质量标准和要求采购材料设备，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。

乙方采购的材料设备应符合国家和地方相关环保标准的要求。

如甲方对乙方采购的材料设备有异议，有权要求乙方进行更换或重新采购。

八、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

按合同约定支付工程价款。

提供施工所需的场地、水电等基础条件，保证施工的顺利进行。

及时对工程进行验收，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。

协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系。

2.乙方责任与义务：

按合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保