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物业修路合同范本（最新版）

甲方（委托方）：

单位名称：__

法定代表人：____

地址：__

联系电话：__

统一社会信用代码：__

乙方（施工方）：

单位名称：__

法定代表人：____

地址：__

联系电话：__

统一社会信用代码：__

鉴于：

甲方作为[小区/社区名称]的物业管理方，为提升小区道路质量，改善居民出行条件，决定对小区内部分道路进行修缮改造。乙方作为具有相应施工资质的专业道路施工单位，同意按照本合同的规定承担修路工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[小区/社区名称]道路修缮改造工程

工程地点：[具体地址]

工程内容：包括但不限于道路破除、基础处理、路面铺设、标线施划、排水设施改造等。

工程期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体天数]天。实际工期可能因天气、材料供应等因素有所调整，以双方书面确认为准。

二、工程承包范围与方式

承包范围：本合同所涉及的道路修缮改造工程，具体范围以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的所有材料、设备、劳动力，并按照施工图纸及技术要求进行施工。

三、工程质量与验收

工程质量标准：乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，满足甲方及小区居民的使用需求。

验收程序：

隐蔽工程验收：乙方在完成隐蔽工程（如基础处理、管线铺设等）后，应提前通知甲方进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序。

中间验收：在工程施工过程中，甲方有权对工程进度和质量进行中间验收。乙方应积极配合，提供必要的资料和条件。

竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告后[具体天数]天内组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并重新申请验收。

3.保修期：本工程自竣工验收合格之日起保修[具体年限]年。在保修期内，因乙方施工质量原因导致的道路损坏，乙方应负责免费维修或更换。

四、工程价款与支付方式

工程价款：本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），具体构成见附件《工程量清单及报价表》。

支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方支付乙方合同总价的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方按月/阶段向乙方支付进度款。乙方应在每月/阶段结束后[具体天数]天内向甲方提交工程进度报告及进度款申请，经甲方审核无误后，于[具体天数]天内支付进度款。进度款支付至合同总价的[进度款支付比例]%时停止支付。

结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告及资料后[具体天数]天内进行审核，审核无误后于[具体天数]天内支付至结算总价的[结算款支付比例]%。剩余[质保金比例]%作为质保金，在保修期满无质量问题后一次性付清。

3.费用调整：因设计变更、材料价格上涨、人工成本增加等因素导致工程费用增加的，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方协商一致后，可调整工程费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督和管理。

有权要求乙方按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

有权在乙方违反合同规定时，要求其承担违约责任。

2.义务：

提供必要的施工图纸、技术资料和安全防护措施。

按照合同约定支付工程价款。

协助乙方处理与施工相关的突发事件。

确保施工现场具备开工条件，并提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和安全防护措施。

有权在甲方违反合同规定时，要求其承担违约责任。

有权根据施工进度和实际情况，提出合理化建议和改进措施。

2.义务：

严格遵守国家法律法规和合同规定，确保施工质量和安全。

按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程符合标准。

定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。

保持施工现场整洁，符合文明施工要求。

建立健全的安全管理制度，确保施工人员的人身安全。

六、安全与环保

1.安全管理：

乙方应建立健全的安全管理制度，对施工人员进行安全教育和培训。

乙方应确保施工现场的安全防护设施完备有效，及时消除安全隐患。

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并按规定向有关部门报告。

2.环境保护：

乙方应采取有效措施防止施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染。

乙方应妥善处理施工废弃物，确保施工现场的环境整洁。

乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工活动符合环保要求。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

乙方违反合同规定，导致工程质量不符合标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失