馒头店店面租赁合同完整版5篇.docx

馒头店店面租赁合同完整版5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

一、合同背景

甲方拥有一家馒头店，位于_________，现决定出租给乙方经营。乙方经过市场调研，认为该地点具备商业潜力，愿意承租该店面。双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并确保店面设施完好。如需续租，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：_________。

四、店面设施与装修

1.甲方需确保店面设施完备，包括必要的厨房设备、蒸柜、冰箱等。

2.乙方在租赁期内可进行必要的装修和维护，但应确保不影响店面的整体结构和设施。

3.租赁期满，乙方应确保装修和维护不影响甲方下一任承租人的使用。

五、经营与管理

1.乙方在租赁期内应自主经营、自负盈亏，确保食品安全和卫生达标。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保店面运营合规合法。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付店面或违反合同规定，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，待法院判决后再进行相应处理。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用店面设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方在租赁期内有权对店面进行必要的维修和保养，确保店面设施的正常使用。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同规定，不得擅自更改或解除。

2.如有特殊情况需要终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决方案。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的馒头店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的馒头店店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[面积]平方米，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营馒头及相关产品，不得擅自改变经营品种。如需调整经营品种，需提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。具体支付时间和金额如下：

*第一期支付时间：[第一期支付时间]，金额：[第一期支付金额]元；

*第二期支付时间：[第二期支付时间]，金额：[第二期支付金额]元；

*第三期支付时间：[第三期支付时间]，金额：[第三期支付金额]元；

*第四期支付时间：[第四期支付时间]，金额：[第四期支付金额]元；

*第五期支付时间：[第五期支付时间]，金额：[第五期支付金额]元。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履行合同的担保。如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方全部保证金。

4.2乙方需将价