物业维修工程合同书5篇.docx

物业维修工程合同书5篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：__________________

乙方（承包方/施工单位）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________物业维修工程。

2.工程地点：___________________（详细地址）。

3.工程内容：具体维修项目包括但不限于___________________（如墙面涂料、屋顶防水、电梯维修等）。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况，需经甲方同意后顺延工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价根据工程项目和工程量确定。

2.付款方式：

（1）甲方在工程开工前向乙方支付工程造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

（3）如工程涉及保修事项，预留部分款项作为保修金，保修期满后支付。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提供质量保修书，保修期限为______年。保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期满后，如甲方需要继续延长保修期限，双方可另行协商。

五、安全施工及文明施工

1.乙方应遵守国家有关安全施工的规范和要求，采取有效措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，不得影响甲方及其他业主的正常生活秩序。

六、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额按照延期天数和工程造价计算。

2.若因甲方原因造成工程延期，甲方应顺延工期，并承担由此造成的损失。

3.若因工程质量问题造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

4.若甲乙双方因合同履行发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方透露。但为履行合同所需的告知除外。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（施工单位）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________________________。

2.工程内容：_________________________________。具体包括但不限于_________________________________。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程实际量及约定单价进行结算。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进展至______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修______个月。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责维修并承担费用。

五、安全施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.若因乙方安全措施不当导致人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担